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Veille marché

Nouvelles règles PTZ à partir d’avril

Résumé de l’article :

  • le PTZ est étendu à toutes les zones géographiques pour les logements neufs
  • le PTZ s’appliquera aussi aux maisons individuelles neuves en plus des appartements.
  • Le prêt à taux 0 entrera en vigueur en avril 2025

05/02/2025 - Pretto

On l’attendait non sans impatience et voilà qui est officiel : le PTZ est étendu à toutes les zones géographiques pour les logements neufs. Jusqu’ici, le dispositif était limité aux zones tendues, où la demande de logement dépassait l’offre disponible. En 2025, vous pourrez bénéficier du PTZ que vous souhaitiez acheter un pavillon avec jardin au Mans ou dans la cité phocéenne.

Autre évolution, et pas des moindres, le PTZ s’appliquera aussi aux maisons individuelles neuves en plus des appartements. Une nouvelle qui enthousiasme les familles qui souhaitent vivre en dehors des zones urbaines.

Alors quand pourrez-vous bénéficier du nouveau PTZ ?

Quant au calendrier, il est désormais connu : la mesure entrera en vigueur deux mois après l’adoption définitive du budget 2025. Pourquoi attendre plusieurs mois ? Tout simplement pour permettre aux banques de s’organiser et de mettre en place les nouveaux critères.

Vous pourriez donc profiter du nouveau PTZ dès le mois d’avril 2025.

Et les logements anciens ?

Si certains espéraient que les logements anciens puissent aussi bénéficier du PTZ, il n’en est rien. Le dispositif restera accessible uniquement si vous réalisez des travaux d’économie d’énergie ou d’amélioration précise le gouvernement. Cette condition, déjà en vigueur, est maintenue pour 2025.

Concernant la quotité, les conditions de ressources ou encore les montants maximums pour 2025, il faudra là-encore attendre un peu pour y voir plus clair, ces dernières informations, fixées par décrets, n’ayant pas encore été promulguées.