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Avec l’explosion du nombre de faillites d’agences immobilières l’an passé, la crise suscite des inquiétudes légitimes chez les professionnels de l’immobilier.
Oui, les français ont envie d’acheter. Le contexte économique plus favorable et les prévisions optimistes bénéficient au marché immobilier.
L’Assemblée nationale a adopté une loi de « lutte contre les copropriétés dégradées ». Elle facilite les travaux de rénovation grâce à la création d’un nouveau prêt collectif garanti par l’Etat.
Le gouverneur de la Banque de France a assuré que les banques étaient davantage disposées à accorder des crédits immobiliers aux particuliers.
En France, une légère baisse des taux de crédit en France s’est amorcée en décembre, alors que l’octroi de crédits recule depuis deux ans.
En 2024, le marché immobilier pourrait connaître un renouveau. La baisse attendue des taux d’intérêt devrait redonner de l’oxygène au marché.
Depuis le 1e janvier 2024, une nouvelle aide destinée à lutter contre l’habitat indigne est distribuée par l’Agence nationale de l’habitat : Ma Prime Logement Décent.
Prolongé jusqu’en 2027 alors qu’il devait prendre fin en décembre, le PTZ évolue significativement en 2024. Démêlons le vrai du faux sur le Prêt à Taux Zéro.
Présentée comme une mesure temporaire pour accompagner la forte hausse des taux immobiliers de l’année 2023, le taux d’usure ne sera plus mis à jour tous les mois à partir du 1er janvier 2024.
La version élargie du prêt à taux zéro devrait être disponible entre début février et début avril 2024.
Pour inciter les banques à prêter davantage, Bercy et la Banque de France ont annoncé qu’une procédure de réexamen des demandes de prêts immobiliers refusées sera mise en place à partir de 2024. L’occasion pour les emprunteurs de bénéficier d’une seconde chance de financement.
Très bonne nouvelle pour les demandeurs de crédit ayant reçu un refus de prêt immobilier de leurs banques, cela devrait changer très bientôt. En effet, le HCSF s’est montré favorable au réexamen du dossier d’un emprunteur solvable après un premier refus.