Cas concrets de dossiers RAC réalisés
Articles d’origine co-rédigés par Anthony Gateau et Leslie Lallement en mars 2022,
mais également par Benoît Ribeyrolles en septembre 2022.
Reprenons ensemble les cas pratiques RAC publiés au cours de l’année dernière. Pour chaque exercice, nous présentons l’avis de l’équipe Middle RAC !
Cas pratique n°1
Dans ce dossier, Mme et Mr X doivent faire face à un endettement important et ne peuvent réaliser les travaux nécessaires à leur habitation.
Nous avons racheté l’ensemble des prêts conso en cours ainsi que les crédits renouvelables débloqués récemment dû à leur endettement ainsi que les 2 prêts immobiliers en cours.
Nous avons ajouté un besoin de trésorerie de 15 000€ pour les travaux, soit un montant total de financement de 352 749 € sur 276 mois.
Grâce à notre intervention, nous avons pu baisser l’endettement de cette famille de 71.61% à 39.56% avec un gain mensuel de 1 813 €.
Nous avons racheté l’ensemble des prêts conso en cours ainsi que les crédits renouvelables débloqués récemment dû à leur endettement ainsi que les 2 prêts immobiliers en cours.
Nous avons ajouté un besoin de trésorerie de 15 000€ pour les travaux, soit un montant total de financement de 352 749 € sur 276 mois.
Grâce à notre intervention, nous avons pu baisser l’endettement de cette famille de 71.61% à 39.56% avec un gain mensuel de 1 813 €.
Cas pratique n°2
Dans ce dossier, nous avons Mme et Mr X qui, à l’approche de leur retraite ont besoin de réduire leurs mensualités pour appréhender plus sereinement leur retraite.
Nous rachetons l’ensemble de leurs prêts conso/crédits renouvelables ainsi que les 2 prêts Immo en cours tout en ajoutant une trésorerie de 3 000€ pour remplacer l’électroménager de leur cuisine.
Grâce à notre intervention ils ont abaissé leur endettement à 35,08% et un gain mensuel de 1 053,46€ !
Nous rachetons l’ensemble de leurs prêts conso/crédits renouvelables ainsi que les 2 prêts Immo en cours tout en ajoutant une trésorerie de 3 000€ pour remplacer l’électroménager de leur cuisine.
Grâce à notre intervention ils ont abaissé leur endettement à 35,08% et un gain mensuel de 1 053,46€ !
Cas pratique n°3
Dans ce dossier, Madame vient de se séparer. Elle doit faire face à plusieurs dépenses pour son emménagement. Elle a dû contracter plusieurs crédits renouvelables et puiser sur son découvert.
Nous avons racheté l’ensemble des crédits en cours. Nous y avons associé le prêt immo, le découvert et 5 000 € de trésorerie. Grâce à notre intervention, nous avons pu lui apporter un gain mensuel de 1 262 € et baisser son endettement de plus de 50 %.
Nous avons racheté l’ensemble des crédits en cours. Nous y avons associé le prêt immo, le découvert et 5 000 € de trésorerie. Grâce à notre intervention, nous avons pu lui apporter un gain mensuel de 1 262 € et baisser son endettement de plus de 50 %.
Cas pratique n°4
Dans ce dossier, Mme est en instance de divorce et souhaite conserver sa maison. Nous lui proposons le rachat de ses 2 prêts personnels, nous intégrons la soulte à verser à son futur ex mari de 70k€.
Nous avons ajouté au projet une somme relative au montant des travaux ainsi que de la trésorerie pour une voiture d’occasion. En réalisant cette opération elle passe certes à 36% d'endettement, mais cela lui permet de garder sa maison tout en finançant ses travaux et l'achat d'une voiture.
Nous avons ajouté au projet une somme relative au montant des travaux ainsi que de la trésorerie pour une voiture d’occasion. En réalisant cette opération elle passe certes à 36% d'endettement, mais cela lui permet de garder sa maison tout en finançant ses travaux et l'achat d'une voiture.
Cas pratique n°5
Dans ce dossier, Madame et Monsieur sont à la recherche d’une solution pour dégager au plus vite un gain mensuel afin que leur fille puisse partir faire ses études à la rentrée de septembre.
Nous avons donc racheté l’ensemble de leurs crédits dont un RAC, inclu leur découvert bancaire sur 144 mois. Grâce à notre intervention, nous avons pu baisser leur endettement à 33% soit un gain mensuel de 856,64 € .
Nous avons donc racheté l’ensemble de leurs crédits dont un RAC, inclu leur découvert bancaire sur 144 mois. Grâce à notre intervention, nous avons pu baisser leur endettement à 33% soit un gain mensuel de 856,64 € .
Cas pratique n°6
Mme. et M. doivent faire face à un endettement actuel de presque 64 %.
Mme. est déjà retraitée et M. souhaite le devenir dès que possible. Afin d’envisager leur baisse de revenus sereinement, nous avons racheté l’ensemble des crédits du couple ainsi que leur découvert en cours et ajouté une trésorerie de 5 000 €. Sur 144 mois nous avons ainsi pu baisser leur endettement à 39,3 %.
Grâce à notre intervention le couple a gagné mensuellement 1 150€.
Mme. est déjà retraitée et M. souhaite le devenir dès que possible. Afin d’envisager leur baisse de revenus sereinement, nous avons racheté l’ensemble des crédits du couple ainsi que leur découvert en cours et ajouté une trésorerie de 5 000 €. Sur 144 mois nous avons ainsi pu baisser leur endettement à 39,3 %.
Grâce à notre intervention le couple a gagné mensuellement 1 150€.
bonjour, je ne sais pas si les exemples incluant du prêt immobilier sont très appropriés actuellement alors que n’avons pas ou peu de solution pour les intégrer à un rachat. sans compter l’usure et les niveaux de taux a la hausse. :):):)
Bonjour Rémi,
Merci pour ton post ! Oui, le contexte est difficile. J’ai surtout voulu reprendre 6 petits articles de l’an dernier en un.
Sous des jours meilleurs, les conseils du Middle RAC restent pertinents !
Quentin
Equipe FSR