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Tels les cyclistes du Tour de France, les taux du crédit immobilier grimpent à toute vitesse. Beaucoup s’affichent à plus de 2% en ce mois de juillet.
Courtiers et banques appelaient, depuis plusieurs mois, à une refonte du mode de calcul du taux d’usure face à la hausse rapide des taux de crédit immobilier. Bercy ferme la porte à toute modification pour le moment.
Plusieurs banques ont suspendu temporairement le recours aux courtiers. En cause : l’effet de ciseau produit par la hausse des taux du crédit immobilier et le niveau faible du taux d’usure.
Les dernières statistiques concernant l’évolution de la production de crédits à la consommation étaient plutôt satisfaisantes.
Le marché du paiement fractionné est en plein essor. Évalué à plus de 6 milliards d’euros en 2021 en France, il devrait grimper à environ 25 milliards en 2025, selon les prévisions du cabinet Xerfi.
Depuis janvier 2022, l’augmentation des taux s’est renforcée chaque mois. Moins de 25% obtiennent un taux inférieur à 1% mais la totalité bénéficie d’un taux inférieur à l’inflation.
Depuis début 2022, les ménages modestes et les seniors peuvent souscrire un « prêt avance rénovation » pour financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement, sans avoir à rembourser le crédit dans l’immédiat.
Le logement constitue un enjeu majeur. Cependant, il est négligé par les candidats à la présidentielle 2022. Pour y voir clair, Guy Hoquet l’Immobilier a analysé les besoins des Français en matière de logement en cette période électorale.
En mars, en dépit du conflit en Ukraine, les banques n’ont pas fermé le robinet du crédit et l’immobilier est plus que jamais une valeur refuge, même si la situation pourrait avoir des conséquences indirectes pour les emprunteurs, via la hausse du coût des matières premières et de l’énergie notamment.
Près de 40 % des Français sont passés par un courtier pour leur crédit immobilier et même près de 50 % ces 3 dernières années !
Bruno Le Maire a signé le 4 février un arrêté modifiant les informations obligatoires à intégrer dans les annonces immobilières. Il sera applicable à compter du 1er avril 2022.
Le compromis trouvé jeudi dernier entre les sénateurs et les députés prévoit la fin du questionnaire médical de santé pour les crédits immobiliers jusqu’à 200.000 euros.