Encore des opportunités à saisir sur le marché de la renégociation !

Les taux sont très bas et la fête continue pour racheter des prêts immobiliers. Retrouvez ici quelques exemples qui mettent en évidence que le sujet reste d’actualité.

Sous réserve d’avoir un capital restant dû significatif (on parle de 70 à 100 k€ minimum) et un écart de taux de l’ordre de 0.8% au moins, le rachat de prêt doit s’envisager.
Bien souvent, le montant des pénalités de remboursement anticipé fait reculer les emprunteurs. En effet 3% du CRD cela compte. Mais il est une autre disposition règlementaire importante. L’IRA ne peut pas dépasser un semestre d’intérêts.
Ainsi, si le taux de l’emprunt est par exemple de 3%, le montant de l’indemnité pour un CRD de 150 000 € sera plafonné au maximum à 2250 € (et même bien davantage dans de nombreux cas) et non pas 4500 €.

Fort de la situation et des barèmes actuels voici quelques exemples de rachat de prêt intéressants.