Prescription

Quand Prescription rime avec Immo9

Dans le cadre d’un projet immobilier envoyé par un partenaire prescripteur, l’agence d’Évry (91) finalise un financement et un immo9 avec CSF Patrimoine ! Comment est-ce possible ? On vous explique tout.

Tout débute avec CDC HABITAT, bailleur social, partenaire du CSF qui oriente un prospect vers l’agence CSF d’Evry pour le financement de son projet d’achat dans l’ancien.

Aprés une étude de la capacité d’emprunt du prospect, Frédéric Tanguy, Conseiller à Evry confirme une enveloppe plutôt élevée permettant même l’achat dans le neuf ! Finalement, le prospect ne souhaite pas acheter l’un des biens vendus par notre partenaire..

Après avoir obtenu l’accord de CDC HABITAT, Damien réoriente tout naturellement le prospect vers CSF PATRIMOINE.

Après un rendez-vous découverte avec Nora Merbah, conseillère CSF Patrimoine, un programme dans la même commune lui est présenté en BRS lui permettant d’acheter plus grand pour le même budget ! Ce BRS est proposé par Essonne Habitat, un partenaire prescripteur avec qui nous avons également signé un mandat de vente. La magie opère, le prospect est séduit par le programme et signe un contrat de réservation 😊 Ce projet ira jusqu’au bout !!

Frédéric TANGUY a donc comptabilisé grâce à cette opération un RHF de 11 800 € auquel est venu s’ajouter la prime de 300 € Immo9. Sans compter que ce RHF participera à lui faire rapidement monter les paliers de commissionnements.

Nora, quant à elle, valide une vente supplémentaire grâce au réflexe de l’équipe de Damien.

Conclusion : La prescription peut également nous amener à faire de l’immo9 à condition d’avoir l’accord du partenaire à l’origine de l’indication et de jouer la carte de la transparence dans le respect de la déontologie. Une jolie preuve que « NON » la prescription ça n’est pas seulement du PI. Et OUI on peut aussi faire de l’immo9.

Ce dossier est un exemple parfait de la synergie entre le réseau, CSF Patrimoine et les partenaire prescripteurs toujours au service de nos adhérents.

"Habituellement, si l'agence ne peut finaliser le projet avec le prescripteur nous gardons notre objectif. Nous accompagnons l'adhérent.e pour proposer d'autres solutions et répondre à son besoin."

"Lorsque le désir d’acheter dans le neuf est suscité par un.e adhérent.e., les conseillers CRESERFI positionnent des RDV dans nos agendas. Nous prenons la main pour faire des propositions de biens en fonction de leurs besoins et leur budget. Une fois que le contrat de réservation est signé par les adhérents, nous les accompagnons dans les étapes de leur projet de A à Z avec : le conseiller, le promoteur et le notaire. C’est cette synergie entre les conseillers CSF Patrimoine et CRESERFI qui fait naître, de très belles réussites en immo neuf."

Si un.e adhérent.e n’a pas encore trouvé mais souhaite acheter dans le neuf, voici comment les équipes CSF Patrimoine & Agence travaillent ensembles :

Le conseiller collecte et transmet à Nora ou Hassan (en fonction du secteur) les éléments clés : budget, critères et zone de recherche.
Ils prennent ensuite le relais pour la recherche du bien et l’accompagnement opérationnel de l’adhérent.
Parallèlement, le conseiller gère avec l’adhérent.e la partie financement.

Une coordination fluide et une communication efficace permettent d’avancer efficacement pour concrétiser les projets des adhérents.